부동산 계약에 대한 특별 계약은 당사자 간의 계약이며 당사자의 권리를 보호하고 분쟁을 예방하는 데 사용될 수 있습니다.
오늘, 우리는 부동산 판매 계약을 준비 할 때 특사로 포함 된 20 가지 유용한 것들을 요약했습니다.
계약금 및 벌금과 관련된 특별 라이더
1. 판매자가 상황으로 인해 계약을 석방 할 수있는 경우 계약금을 반환하고 반환해야합니다. 구매자가 릴리스되면 계약금이 반환되지 않습니다 .2. 규정 중 하나가 계약을 위반하는 경우 손해 금액은 특정 비율 (예 : 판매 가격의 10%)으로 결정됩니다. 등록 및 소유권 이전 특별 계약
4. 등록일의 잔류 물 지불 일 내에 소유권 양도의 등록을 완료하십시오. 5. 5. 건물과 관련된 건물의 불법 건물로 판명되면 판매자는 석방 및 복구 비용을 부담해야합니다. 세금 공유와 관련된 특별 라이더 등
8. 취득세 및 등록 세 부담은 취득세 및 등록 세의 구매자가 지불하며, 판매자는 자본 이득세를 부담해야합니다. 9. 재산세 및 관리 수수료 정산의 재배치에 근거한 재산세 및 행정 비용 계산. 10. 건축 및 시설 관련 라이더
11. 판매자는 판매자가 목표로하는 부동산에서 발견 된 결함에 대해 책임을지며 수리는 일정 기간 (예 : 3 개월) 내에 수리됩니다. 13 재산이 재개발 및 재구성과 관련된 재개발 및 재구성 영역에 포함 된 경우, 권리와 부담은 미리 합의됩니다. 대출 및 금융과 관련된 특별 라이더
15. 대출이 승인되지 않으면 계약에 서명 한 후 계약에 서명 한 후 구매자가 반환 할 수 있습니다. 인도 및 점유 관련 라이더
17. 부동산 마감일 지불 날짜와 동시에 인도의 지연은 발생하지 않습니다. 18. 판매자가 잔액을 지불 한 후 잔액을 지불 한 후 일정 기간 동안 거주하는 경우 계약을 준비해야합니다. 분쟁 해결 시험
19. 분쟁의 경우, 사양 계약과 관련된 분쟁이 발생한 경우, 지방 법원은 지방 법원을 담당하고 법적 절차를 준수해야합니다. 중재 및 합의 계약과 관련된 문제가있는 경우, 솔루션은 법적 절차 전에 결의안을 우선시해야합니다. 미래에 발생할 수있는 법적 분쟁을 예방할 수 있습니다. 계약이 체결되기 전에 특별 계약을 신중하게 검토하고 필요한 경우 변호사 또는 승인 된 중개인과 같은 전문가와 상담해야합니다.